/10

I Mirë

Penthouses for Sale

Për Shitje

Durrës

18328575 3+1+2 Me Pamje Deti – 150,000€ – Durrës – I mirë

Durrës, • Postuar 4 javë më parë • 113 Shikime

€150,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

SHITET PENTHOUSE PAMJE DETI 3+1+2 +VERAND 📍 SHKEMBI I KAVAJES DURRES€ 150.000 85 m²Kodi 18328575 CMIMI 150,000 Euro'DONT WAIT TO BUY PROPERTY, BUY PROPERTY AND WAIT ✔☑ I MOBILUAR TOTALISHT☑ 85 M☑ VERANDE 50 M2☑ KATI 5 BANIM PA Ashensor☑ 3 DHOMA GJUMI☑ 1 SOXHORNO + KUZHINE☑ 2 VC☑ PALLAT I 2005Përshkrimi i Pronës:Shitet penthouse unik me verandë të madhe dhe pamje të mrekullueshme nga deti, në zonën më të kërkuar të Shkëmbit të Kavajës. Apartamenti ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë hapësirave të bollshme dhe verandës së gjerë prej 50 m², ideale për momente pushimi dhe ambientim familjar.I mobiluar me kujdes dhe funksionalitet, ky penthouse është zgjedhja perfekte si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim afatgjatë në zonën turistike të Durrësit.

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Penthouse për Shitje" në Durrës: 501,818 EUR. Diapazoni: 140,000–1,100,000 EUR, bazuar në 11 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355692055883

Kontakto Shitësin +355692055883 Shiko Profilin

Vendndodhja

Durrës

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Çmimet e Apartamenteve në Durrës 2026 — Udhëzues Tregu

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

18328575 3+1+2 Me Pamje Deti – 150,000€ – Durrës – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Penthouse 5+2 në Shitje – Fresk, Tiranë – 300,000€ – I mirë

Penthouse 4+1+2 në Shitje – Kopshti Zoologjik – Tiranë

Shitet, Penthouse, Golem. – 300,000€ – I mirë

Penthouse në Shitje me Pamje Deti – Volla – Durrës – I mirë

Penthouse 3+1+2+ 2 poste parkimi – 449,000€ – Tiranë

Penthouse 4+1+3 në Shitje – Pamje – 600,000€ – Tiranë

Penthouse për Shitje të tjera në Durrës

Penthouse 3+1+2 në Shitje – Pamje – 556,000€ – Durrës

Penthouse 160m² në Shitje – Pamje Deti – 140,000€ – I mirë

Penthouse në Shitje me Pamje Deti – Volla – Durrës – I mirë

Shitet Penthouse 3+1+2+Verand – 175,000€ – Durrës – I mirë

Vende pranë në Durrës

Ohana Beach

Beach of Durrës

Portez Beach

Plazhi i Shkëmbit të Kavajës

Merrni Ofertat më të Mira