/10

I Mirë

Apartments for Sale

Për Shitje

Kavajë

Papafingo 3+1+2 në Shitje – Shkëmbi – 230,000€ – I mirë

Kavajë, • Postuar 4 javë më parë • 79 Shikime

€230,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Papafingo unike në Shkëmbin e Kavajës, ngjitur me Hotel Rumar dhe pothuajse në vijën e parë me detin. Kjo pronë ofron një kombinim të rrallë hapësire dhe lokacioni, ideale për banim familjar, shtëpi pushimi ose investim me kthim të lartë. Me një verandë shumë të madhe dhe potencial për ndarje në dy njësi të veçanta, ky është një opsion i shkëlqyer në treg.

• Tipologjia: Papafingo 1+1 (e organizueshme si 3+1+2)
• Sipërfaqja me certifikatë: 90 m²
• Sipërfaqja totale: 190 m²
• Kati: 5 (pa ashensor)
• 2 banjo
• Verandë shumë e madhe
• Mundësi ndarjeje në 2 hyrje të veçanta
• Çmimi: 230,000 EUR

Zona ofron akses të menjëhershëm në plazh, restorante, markete dhe të gjitha shërbimet e nevojshme gjatë gjithë vitit. Mos e humb mundësinë për të siguruar një pronë me potencial të jashtëzakonshëm në një nga destinacionet më të kërkuara bregdetare.
📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni sot!

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Apartamente për Shitje" në Kavajë: 140,390 EUR. Diapazoni: 1,000–485,000 EUR, bazuar në 55 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355692055883

Kontakto Shitësin +355692055883 Shiko Profilin

Vendndodhja

Kavajë

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Blerja e Pronës në Shqipëri: Udhëzuesi për Diasporën

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Papafingo 3+1+2 në Shitje – Shkëmbi – 230,000€ – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 2+1 në Shitje me Pishinë – 250,000€ – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje 75m² – Rruga – 188,000€ – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Restauruar – 169,000€ – I mirë

20414140 Shitet 2 Apartamente 1+1 – 165,000€ – Kavajë

Apartament 1+1 në Shitje – Vija e Parë – 169,000€ – I mirë

Apartament 3+1 në Shitje – Ndërtim – 250,000€ – Kavajë

Apartamente për Shitje të tjera në Kavajë

20414140 Shitet 2 Apartamente 1+1 – 165,000€ – Kavajë

Apartament 1+1 në Shitje – Shkëmbi i Kavajës – 88,000€

Apartament 1+1 në Shitje – Vijë – 169,000€ – Kavajë – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Rruga e Kavajës – 120,000€

Vende pranë në Kavajë

Spille Beach

Carina Beach

Qerret Beach

Golem long beach Kavajë

Merrni Ofertat më të Mira