19864706 1+1 Ne Shitje Mali Robit – 90,000€ – Durrës
Përshkrimi
Pyetje të shpeshta
Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?
Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.
Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?
Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.
A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?
Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.
Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?
Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.
Dyqani App
Agjent: Dyqani App
Telefoni
+355692055883Vendndodhja
Durrës
Albania
Kujdes gjatë blerjes
Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.
Lexo këshillat e sigurisë →Të Shikuarat Së Fundmi
Shpallje të Ngjashme
Apartament 2+1 në Shitje – 500m – 92,000€ – Durrës – I mirë
Dyqani App
Dyqani App
Apartament 1+1 në Shitje – Plazhi Durrës, – 89,000€ – I mirë
Dyqani App
Dyqani App
Apartament 2+1 në Shitje – 92,000€ – Durrës – I mirë
Dyqani App
Dyqani App
Apartament 1+1 në Shitje – 88,000€ – Durrës – I mirë
Dyqani App
Dyqani App
Apartament 1+1 në Shitje – 68m² – 90,000€ – Durrës – I mirë
Dyqani App
Dyqani App
Apartament 1+1 në Shitje – Plazhi – 88,000€ – I mirë
Dyqani App
Dyqani App
- Apartament 2+1 në Shitje – 500m nga Deti, Golem — Durrës 92,000.00 EUR
- Apartament 1+1 në Shitje – Plazhi Durrës, I Mobiluar — Durrës 89,000.00 EUR
- Apartament 2+1 në Shitje – Rezidencë Moderne në Golem — Durrës 92,000.00 EUR
- Apartament 1+1 në Shitje – Mobiluar, Pranë Policisë — Durrës 88,000.00 EUR
- Apartament 1+1 në Shitje – 68m² Pranë Qendrës — Durrës 90,000.00 EUR
- Apartament 1+1 në Shitje – Plazhi i Durrësit, 300m nga Deti — Durrës 88,000.00 EUR
Apartamente për Shitje të tjera në Durrës
Apartament 1+1 në Shitje – Plazh – 116,000€ – Durrës
Dyqani App
Dyqani App
Vip
Apartament 2+1 në Shitje – Me Post-Parkim, Durrës – I mirë
Dyqani App
Dyqani App
Vip
19601221 1+1 Ne Shitje Shkembi – 79,000€ – Durrës – I mirë
Dyqani App
Dyqani App
Vip
Apartament 1+1 në Shitje – Pishat e Buta – 105,000€ – I mirë
Dyqani App
Dyqani App
Vip
Më shumë apartamente për shitje në Durrës
Shiko të gjitha në këtë kategori · qytet
Të gjitha njoftimet në Durrës
Shfleto sipas kategorive
Vende pranë në Durrës
Merrni Ofertat më të Mira
Regjistrohuni për oferta ekskluzive, prona të reja dhe udhëzues udhëtimi.
Pa spam. Çregjistrohuni kurdo.
Chat direkt, ofertat, njoftime të ngjashme — gjithçka në aplikacion. Falas.