/10

I Mirë

Apartments for Sale

Për Shitje

Durrës

;20582953 Shitet 1+1 Me Ballkon – 101,780€ – Durrës – I mirë

Durrës, • Postuar 4 javë më parë • 70 Shikime

€101,780 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

SHITET 1+1 ME BALLKON NE GOLEM KODI PRONES ;20582953AGJENTI PRONES ; ENDRI CANI 📲+355 06920 55 88-------------------------------* 1400€ / ㎡ ✅* VM Residence 📍* 64.4 ㎡ neto dhe 72.7 ㎡ Totale📐* Kati 2 banim * ⁠Ndertim i 2026 shume prane DetitShitet apartament 1+1 + ballkon, me sipërfaqe 72.7 m², i pozicionuar në katin e dytë banim në kompleksin modern VM Residence, Golem. Ndërtim i vitit 2026, me standarde bashkëkohore dhe pallat të pajisur me ashensor. Apartamenti ndodhet shumë pranë detit, duke ofruar një lokacion ideal si për banim ashtu edhe për pushime. Falë pozicionit dhe cilësisë së ndërtimit, kjo pronë përbën një mundësi të shkëlqyer investimi, me potencial të lartë për qira sezonale ose afatgjatë.-------------PER ME SHUME INFORMACION👇📲 +355 069 20 55 883■Adresa : Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres Zyra : Rruga Egnatia Qender DurresZyra : Lagja 13, Plazh Durres

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Apartamente për Shitje" në Durrës: 148,384 EUR. Diapazoni: 1–1,800,000 EUR, bazuar në 380 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355692055883

Kontakto Shitësin +355692055883 Shiko Profilin

Vendndodhja

Durrës

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Çmimet e Apartamenteve në Durrës 2026 — Udhëzues Tregu

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

;20582953 Shitet 1+1 Me Ballkon – 101,780€ – Durrës – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 1+1 në Shitje – Mobiluar, Qendra – 100,000€

Apartament 1+1 në Shitje – 100,000€ – Durrës – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Qerret – 101,520€ – Durres

Apartament 1+1 në Shitje – 85m² – 100,000€ – Durrës – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Pallati – 100,000€ – Durrës

Apartament 2+1 në Shitje – 100,000€ – Durrës – I mirë

Apartamente për Shitje të tjera në Durrës

Apartament 1+1 në Shitje – Plazhi i Durrësit – 110,000€

Apartament 1+1 në Shitje – Mobiluar Modern, Qendra – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Qendra Durrës – 110,000€ – I mirë

Apartament 3+1 në Shitje – Pamje – 320,000€ – Durrës

Vende pranë në Durrës

Ohana Beach

Beach of Durrës

Portez Beach

Plazhi i Shkëmbit të Kavajës

Merrni Ofertat më të Mira