Ambient Biznesi 174m² në Shitje – Kryqi Kuq – 180,000€ — Durrës - Foto 1

/10

I Mirë

Commercial Property

Për Shitje

Durrës

Ambient Biznesi 174m² në Shitje – Kryqi Kuq – 180,000€

Durrës, • Postuar 4 javë më parë • 63 Shikime

€180,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Ambient biznesi në katin 0, i lirë dhe i përshtatshëm për çdo aktivitet tregtar apo shërbimi. Me një pozicion strategjik në lagjen 18, afër stadiumit dhe Kryqit të Kuq, ky ambient ofron mundësi të shkëlqyera për investitorët që kërkojnë një hapësirë funksionale me oborr privat. Struktura me kolona dhe trare lejon fleksibilitet të plotë në ndarjen e mureve, duke u përshtatur lehtësisht me nevojat tuaja specifike.

• Sipërfaqja e ndërtimit: 174 m²
• Oborr privat i rrethuar: 215 m²
• Kati 0 (përdhesë) – akses i lehtë
• Energji elektrike 3-fazore dhe ujë i ndarë
• Pozicion Lindje-Perëndim
• Dokumentacion prone i rregullt, oborri me hipotekë
• Mundësi zgjerimi me 2 ambiente ngjitur (me çmim të ndryshëm)
• I përshtatshëm për: magazinë, mobilieri, dyqan, studio, palestër, lavazh, etj.

Ky ambient është zgjidhja ideale për biznesin tuaj. Çmimi është fiks dhe i panegociueshëm. Për më shumë informacion dhe për të caktuar një vizitë, na kontaktoni sot!

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Prona Komerciale" në Durrës: 186,723 EUR. Diapazoni: 300–2,000,000 EUR, bazuar në 68 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355698616871

Kontakto Shitësin +355698616871 Shiko Profilin

Vendndodhja

Durrës

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Blerja e Pronës në Shqipëri: Udhëzuesi për Diasporën

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Ambient Biznesi 174m² në Shitje – Kryqi Kuq – 180,000€

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Magazinë 130m² + Tokë 800m² – 195,000€ – Durrës – I mirë

Ambient Komercial me Qera – Pranë – 170,000€ – Durrës

Objekt + Truall në Shitje – Pranë – 160,000€ – I mirë

Ambient Biznesi në Shitje – 130m² Kazazi – 195,000€ – I mirë

Ambient Biznesi në Shitje – Pranë – 220,000€ – Durrës

Ambient Biznesi 88m² në Shitje – Plazhi – 155,000€ – I mirë

Prona Komerciale të tjera në Durrës

Ambient Biznesi 25m² me Qera – Afër – 350€ – Durrës – I mirë

Ambient Biznesi 62m² në Shitje – 56,000€ – Durrës – I mirë

Ambient Biznesi 45m² Me Qera – Valuta, Durrës – 300€

Ambient Biznesi në Shitje – Golem – 160,000€ – Durrës

Vende pranë në Durrës

Ohana Beach

Beach of Durrës

Portez Beach

Plazhi i Shkëmbit të Kavajës

Merrni Ofertat më të Mira