Ambient Biznesi me Qera – Pranë Muzeut, Durrës – 620€

Durrës, • Postuar 4 javë më parë • 64 Shikime

€620 Euro / month

Me Qira

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Ky ambient biznesi me qera ndodhet në një pozicion strategjik pranë Muzeut në Durrës, duke ofruar akses të shkëlqyer dhe dukshmëri maksimale për klientelën tuaj. Me një sipërfaqe prej 40 m² dhe një vendndodhje në katin e parë, ky hapësirë është ideale për biznese që kërkojnë të jenë në zemër të qytetit, pranë rrugës kryesore me lëvizje të lartë.

• Sipërfaqe: 40 m²
• Kati: 1
• Pozicion: Pranë rrugës kryesore, me lëvizje të lartë
• I përshtatshëm për: Zyrë, dyqan, klinikë, dhe aktivitete të tjera biznesi
• Çmimi: 620 EUR/muaj (60,000 lekë/muaj)

Ky ambient ofron fleksibilitet të plotë për t'u përshtatur me nevojat tuaja specifike, qoftë për hapësirë zyre, pikë shitjeje, apo shërbime profesionale. Mos e humbni mundësinë për të siguruar një vendndodhje premium në një nga zonat më të frekuentuara të Durrësit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, kontaktoni sot në numrin e telefonit të shënuar!

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Prona Komerciale" në Durrës: 192,278 EUR. Diapazoni: 300–2,000,000 EUR, bazuar në 68 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.