Ambient Biznesi me Qera – Pranë Qemal Micit – Tiranë

Tiranë, • Postuar 4 javë më parë • 61 Shikime

Kontakto për Çmimin

Me Qira Kontakto për Çmimin

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Ambient biznesi në qira në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë Qemal Micit. Ky lokal ofron një pozicion strategjik me trafik të lartë këmbësorësh dhe automjetesh, duke garantuar dukshmëri maksimale për çdo lloj aktiviteti tregtar. Hapësira është e përshtatshme për dyqane, zyra, studio shërbimi apo aktivitete të tjera biznesi që kërkojnë një prezencë të fortë në treg.

• Sipërfaqe funksionale dhe e organizuar në mënyrë optimale
• Ndriçim natyral dhe hapësirë e përshtatshme për çdo aktivitet
• Hyrje e pavarur dhe fasadë e dukshme
• Vendndodhje strategjike pranë Qemal Micit
• Kushte të mira për zhvillim të menjëhershëm të aktivitetit

Ky ambient është zgjidhja ideale për bizneset që kërkojnë një lokacion praktik dhe strategjik në zemër të Tiranës. Për më shumë informacion dhe për të caktuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni në numrin e telefonit të shënuar në njoftim. Mos e humbni mundësinë për të siguruar një hapësirë të shkëlqyer për biznesin tuaj!

Hap në Aplikacion

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.