Apartament 1+1 me pamje nga deti – 96,750€ – Shengjin
Përshkrimi
• Sipërfaqe neto: 64.5 m²
• Tipologjia: 1+1
Dhomë ndenjeje/kuzhinë, 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• Dokumente të rregullta pronësie
• Ndërtuar në 10 vitet e fundit 70 metra larg detit Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
Ky apartament në Shëngjin ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një ambient të qetë pranë bregdetit. Zona është e njohur për plazhet e pastra dhe infrastrukturën në zhvillim, duke e bërë atë ideale si për pushime ashtu edhe për banim të përhershëm. Pranë detit dhe me pamje të hapur, ky hapësirë 1+1 është i përshtatshëm për çifte ose investitorë që synojnë qira afatshkurtër. Dokumentet e rregullta garantojnë një proces të sigurtë blerjeje. Për të parë pronën ose për të diskutuar detaje të tjera, mund të caktoni një takim në vend.
Pyetje të shpeshta
Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?
Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.
Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?
Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.
A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?
Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.
Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?
Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.
Vendndodhja
Shengjin
Albania
Kujdes gjatë blerjes
Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.
Lexo këshillat e sigurisë →Të Shikuarat Së Fundmi
Shpallje të Ngjashme
Apartament në shitje 1+1 – 100,000€ – Shengjin – I shkëlqyer
Dyqani App
Dyqani App
Shitet apartament 2 + 1 ne kune shengjin – 96,000€
Dyqani App
Dyqani App
Apartament 1+1 Për Shitje – 114,000€ – Shengjin
Dyqani App
Dyqani App
Apartament 1+1 Për Shitje – 89,850€ – Shengjin – I shkëlqyer
Dyqani App
Dyqani App
Apartament 1+1 per shitje – 91,800€ – Shengjin – I shkëlqyer
Dyqani App
Dyqani App
Apartament 1+1 ne Shitje – 86,700€ – Shengjin – I mirë
Dyqani App
Dyqani App
- Apartament në shitje 1+1 në shëngjin 62.1 m² — Shengjin 100,000.00 EUR
- Shitet apartament 2 + 1 ne kune shengjin — Shengjin 96,000.00 EUR
- Apartament 1+1 Për Shitje në Shëngjin 65.65 m² — Shengjin 114,000.00 EUR
- Apartament 1+1 Për Shitje në Shëngjin 59.9 m² — Shengjin 89,850.00 EUR
- Apartament 1+1 per shitje në Shëngjin 61,2 m² — Shengjin 91,800.00 EUR
- Apartament 1+1 ne Shitje në Shëngjin 57.8 m² — Shengjin 86,700.00 EUR
Apartamente për Shitje të tjera në Shengjin
Apartament ne shitje 1+1 ne shengjin 250 – 86,500€
Dyqani App
Dyqani App
Vip
Apartament 1+1 per shitje – 91,800€ – Shengjin – I shkëlqyer
Dyqani App
Dyqani App
Vip
Apartament 1+1 Për Shitje – 89,850€ – Shengjin – I shkëlqyer
Dyqani App
Dyqani App
Vip
Apartament per shitje 1+1 ne kune shengjin – 100,000€
Dyqani App
Dyqani App
Vip
Më shumë apartamente për shitje në Shengjin
Shiko të gjitha në këtë kategori · qytet
Të gjitha njoftimet në Shengjin
Shfleto sipas kategorive
Merrni Ofertat më të Mira
Regjistrohuni për oferta ekskluzive, prona të reja dhe udhëzues udhëtimi.
Pa spam. Çregjistrohuni kurdo.
Chat direkt, ofertat, njoftime të ngjashme — gjithçka në aplikacion. Falas.