/10

I Mirë

Apartments for Sale

Për Shitje

Durrës

Apartament 1+1 në Shitje – 20m nga Deti – 165,000€ – I mirë

Durrës, • Postuar 4 javë më parë • 61 Shikime

€165,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Ky apartament 1+1 në shitje ofron një mundësi unike për të jetuar ose investuar vetëm 20 metra larg detit, në zemër të plazhit të Durrësit, pikërisht tek Hotel Adriatik. Me një investim të detajuar dhe cilësor, ky apartament është i pabanuar më parë dhe i gatshëm për t'u përdorur, duke përfaqësuar një zgjedhje të shkëlqyer për banim ose për ta shfrytëzuar si njësi turistike (Booking/Airbnb). Ndodhet në katin e 2-të të një pallati 10-katësh me ashensor të ri, duke ofruar një ambient komod dhe modern.
Karakteristikat kryesore të apartamentit:

• Sipërfaqe e organizuar: korridor, sallon me kuzhinë, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon të bollshëm.
• Mobilim super cilësor dhe arredim deri në detaje.
• Rreshti i dytë me detin, vetëm 20 metra larg plazhit.
• Ndërtesë me zero dëmtime nga tërmeti.
• Ashensor i ri dhe investim cilësor në treg.
• Mundësi për të blerë edhe 3 apartamente së bashku.

Mos e humb këtë mundësi të rrallë për një pronë pranë detit me standarde të larta. Kontaktoni tani për më shumë informacion dhe për të caktuar një vizitë!

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Apartamente për Shitje" në Durrës: 148,728 EUR. Diapazoni: 1–1,800,000 EUR, bazuar në 380 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355698616871

Kontakto Shitësin +355698616871 Shiko Profilin

Vendndodhja

Durrës

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Çmimet e Apartamenteve në Durrës 2026 — Udhëzues Tregu

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 1+1 në Shitje – 20m nga Deti – 165,000€ – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 2+1 në Shitje – 100m – 165,000€ – Durrës – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Pamje – 165,000€ – Durrës

Apartament 1+1 në Shitje – Pamje – 165,000€ – Durrës

Shitet Apartament 3+1 Ne Plazh – 163,000€ – Durrës – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Pamje – 165,000€ – Durrës

Apartament 2+1 në Shitje – Pamje – 165,000€ – Durrës

Apartamente për Shitje të tjera në Durrës

Apartament 1+1 në Shitje – Universe City – 65,000€ – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – 155,000€ – Durrës – I mirë

Apartament 2+1+2 në Shitje – 170,000€ – Durrës – I mirë

Garsoniere në Shitje – Mali – 42,000€ – Durrës – I mirë

Vende pranë në Durrës

Ohana Beach

Beach of Durrës

Portez Beach

Plazhi i Shkëmbit të Kavajës

Merrni Ofertat më të Mira