/10

I Mirë

Apartments for Sale

Për Shitje

Palasë

Apartament 1+1 në Shitje – Green Coast – 388,000€ – I mirë

Palasë, • Postuar 4 javë më parë • 48 Shikime

€388,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Apartament luksoz 1+1 me pishinë private dhe pamje mahnitëse drejt detit, i vendosur në projektin ekskluziv rezidencial JA Green Coast në Palasë. Ky kompleks unik, i ndarë në pesë zona (A, B, C, D, E) dhe vila luksoze, ofron një harmoni të rrallë midis jetesës moderne dhe qetësisë natyrore, duke qëndruar si një xhevahir midis detit dhe maleve. Apartamenti është konceptuar si një vilë private mesdhetare, duke ju mundësuar të shijoni sinfoninë e valëve nga pishina juaj private dhe freskinë e oborrit rrethues.
Specifikimet e Pronës:

• Sipërfaqja e Apartamentit: Neto 69.39m² / Bruto 93.07m²
• Sipërfaqja e Oborrit: 62.23m²
• Sipërfaqja e Verandës: 21.87m²
• Pishina Private: 26.32m²
• 1 Post Parkimi i përfshirë në çmim
• Kati 0 (Përdhesë)
• Orientim nga Deti
• Përbërja: Sallon Ndenje, Guzhinë, Dhomë Gjumi, Tualet, Verandë
• Afati i Dorëzimit: Gusht 2028
• Aktualisht në Fazë Gropë

Kompleksi do të jetë një qytet në miniaturë me stil mesdhetar, duke ofruar bare, restorante, pishina, zona sportive dhe supermarkete. Mundësi pagese me këste duke filluar me 50% paradhënie. Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, na kontaktoni! 📲

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Apartamente për Shitje" në Palasë: 414,171 EUR. Diapazoni: 226,200–700,000 EUR, bazuar në 7 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355692731191

Kontakto Shitësin +355692731191 Shiko Profilin

Vendndodhja

Palasë

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Blerja e Pronës në Shqipëri: Udhëzuesi për Diasporën

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 1+1 në Shitje – Green Coast – 388,000€ – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 2+1 në Shitje me Oborr – 700,000€ – Palasë

Apartament 1+1 në Shitje – Sun Palasë – 226,200€ – I mirë

Apartament 137m² në Shitje – 383,600€ – Tiranë – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – Green – 390,000€ – Himarë

Apartament 1+1 në Shitje – Sun Palasë – 240,700€ – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Green Coast – 495,000€ – I mirë

Apartamente për Shitje të tjera në Palasë

Apartament 1+1 në Shitje – Sun Palasë – 240,700€ – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – Green Coast – 331,000€ – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Green Coast – 495,000€ – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Green Coast – 394,000€ – I mirë

Merrni Ofertat më të Mira