/10

I Mirë

Apartments for Sale

Për Shitje

Durrës

Apartament 1+1 në Shitje – Plazhi – 88,000€ – I mirë

Durrës, • Postuar 4 javë më parë • 73 Shikime

€88,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Ky apartament komod 1+1 në shitje ndodhet në zemër të Plazhit të Durrësit, vetëm 300 metra larg vijës bregdetare, pranë Hotel Globo. Zona është një nga më të kërkuarat në qytet, duke e bërë pronën ideale si për banim afatgjatë, ashtu edhe për pushime verore apo investim në platformat e dhënies me qera si Booking dhe Airbnb.

• Sipërfaqja: 73 m² total (54 m² në certifikatë, 66 m² sipërfaqe reale e matur)
• Tipologjia: 1+1 (dhomë ndenjeje me kuzhinë + 1 dhomë gjumi)
• Kati: 1 (banim)
• Mobilimi: I bosh, por totalisht i restauruar me banjo komplet të re
• Ballkon: Po
• Distanca nga deti: 250-300 metra
• Pozicioni: Qendra e Plazhit, pranë Hotel Globo

Apartamenti ofron një planimetri shumë funksionale dhe të rregullt, me hapësira të mëdha dhe të ndritshme. Ndodhet në një zonë të gjallë me qasje të shpejtë në markete, bare, restorante dhe transport urban. Çmimi prej 88,000 € e bën këtë pronë një mundësi të shkëlqyer investimi në tregun e pasurive të paluajtshme në Durrës.
📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni sot!

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Apartamente për Shitje" në Durrës: 148,384 EUR. Diapazoni: 1–1,800,000 EUR, bazuar në 380 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355692055883

Kontakto Shitësin +355692055883 Shiko Profilin

Vendndodhja

Durrës

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Çmimet e Apartamenteve në Durrës 2026 — Udhëzues Tregu

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 1+1 në Shitje – Plazhi – 88,000€ – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 1+1 në Shitje – Qendra e Durrësit – 88,000€

Apartament 1+1 në Shitje – Plazh – 88,000€ – Durrës – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – Ndërtim – 87,200€ – Durrës

Apartament 1+1 në Shitje – Shkëmbi – 87,000€ – Durrës

Apartament 1+1 në Shitje – Plazhi Iliria – 88,000€ – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – Qerret – 86,640€ – Durrës

Apartamente për Shitje të tjera në Durrës

Apartament 2+1 në Shitje – Pamje – 200,000€ – Durrës

Apartament 2+1 në Shitje – 150m nga Deti – 215,000€ – I mirë

Apartament 3+1 në Shitje – Pamje – 240,000€ – Durrës

Apartament 1+1 në Shitje – Shkëmbi – 245,000€ – Durrës

Vende pranë në Durrës

Ohana Beach

Beach of Durrës

Portez Beach

Plazhi i Shkëmbit të Kavajës

Merrni Ofertat më të Mira