Apartament 2+1 me Qera – Don – 65,000 Lek – Tiranë – I mirë

Tiranë, • Postuar 4 javë më parë • 111 Shikime

65,000 Lek / month

Me Qira

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Ky apartament 2+1 me qera ne Don Bosko eshte zgjidhja ideale per familje qe kerkojne nje hapesire te bollshme dhe te ndriçuar ne nje nga zonat me te kerkuara te Tiranes. Me nje siperfaqe prej 80m² dhe vetem 65,000 ALL ne muaj, ofron komoditet dhe akses te shpejte ne te gjitha sherbimet e nevojshme.

• Siperfaqja: 80 m²
• Dhoma: 2+1 (dy dhoma gjumi + dhome ndenjeje)
• Tualete: 1
• Kati: 2 (ndertese pa ashensor)
• Lokacioni: Don Bosko, perballe Viva Market
• Qmimi: 65,000 ALL ne muaj

Apartamenti ndodhet ne nje zone te qete, por ne afersi te qendrave tregtare, shkollave dhe transportit publik. Perball Viva Market, keni gjithçka ne dispozicion per nje jetese te lehte dhe praktike.
Per te caktuar nje vizite ne prone, kontaktoni tani! Kodit te references: T02. Mos e humbni mundesine per te siguruar nje shtepi te mrekullueshme me nje cmim te arsyeshem.

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Apartamente me Qira" në Tiranë: 48,042 ALL. Diapazoni: 300–250,000 ALL, bazuar në 360 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.