Qiraja mesatare në Tiranë 2026

Çmimet e qirasë në Tiranë ndryshojnë ndjeshëm sipas lagjes. Zonat qendrore si Blloku dhe Myslym Shyri kanë çmimet më të larta, ndërsa lagjet periferike ofrojnë mundësi më të përballueshme.

Çmimet sipas madhësisë së apartamentit

Hyrje/1+1: 300–600 EUR/muaj në zonën qendrore, 200–350 EUR në lagjet periferike.
2+1: 500–900 EUR/muaj qendër, 350–550 EUR periferi.
3+1: 700–1,400 EUR/muaj qendër, 500–800 EUR periferi.

Lagjet kryesore

Blloku: Zona më e shtrenjtë. 500–900 EUR për 2+1. I preferuar nga profesionistët dhe të huajt.
Myslym Shyri: 450–800 EUR për 2+1. Lidhje të mira transporti.
Kombinati/Selita: Zona më e lirë. 250–450 EUR për 2+1.
Astir/Don Bosko: Çmim mesatar. 350–600 EUR për 2+1.
Kinostudio: 300–550 EUR për 2+1. Popullore tek familjet e reja.

Tendencat 2026

Çmimet e qirasë janë rritur me 8–12% krahasuar me 2024, kryesisht për shkak të kërkesës së shtuar nga diaspora shqiptare që kthehet dhe punonjësit e huaj. Muajt e verës sjellin kërkesë më të lartë pranë qendrës.

Këshilla para se të nënshkruani kontratën

Verifikoni titullin e pronësisë me pronarin para nënshkrimit. Kontrata duhet të përfshijë çmimin mujor, afatin, faturat e shërbimeve, depozitën (zakonisht 1–2 muaj) dhe kushtet e rinovimit. Kërkoni gjithmonë faturë zyrtare për pagesën e qirasë.

Shikoni të gjitha apartamentet me qira në Tiranë në Dyqani.app — foto reale, kontakt direkt me pronarin, pa komisione agjencie.

Oferta Aktuale në Dyqani.app

Apartamente me qira aktive tani në Tiranë:

Apartament 2+1+2 tek Mine Peza — 1,000 EUR, Tiranë
Apartament 1+1 me qira, Prane Rruges se Barrikadave — 600 EUR, Tiranë
JEPET ME QIRA 1+1 – ASTIR Apartament 1+1 — 40,000 ALL, Tiranë
3+1+2 per qira brand new ! Garden Building — 2,200 EUR, Tiranë
Jepet me qera apartament 2+1 Cmimi 1300 € — 1,300 EUR, Tiranë

Shiko të gjitha njoftime →

Pyetje të Shpeshta

Sa është qiraja mesatare në Tiranë në 2026?

Sipas madhësisë: 1+1 kushton 300–600 EUR/muaj në qendër dhe 200–350 EUR në periferi; 2+1 kushton 500–900 EUR qendër dhe 350–550 EUR periferi; 3+1 kushton 700–1,400 EUR qendër dhe 500–800 EUR periferi.

Cilat janë lagjet më të lira dhe më të shtrenjta për qira në Tiranë?

Blloku është zona më e shtrenjtë (500–900 EUR për 2+1), ndjekur nga Myslym Shyri (450–800 EUR). Kombinati/Selita është zona më e lirë (250–450 EUR për 2+1), ndërsa Astir/Don Bosko dhe Kinostudio kanë çmime mesatare.

Çfarë duhet të përfshijë kontrata e qirasë në Tiranë?

Verifikoni titullin e pronësisë me pronarin dhe sigurohuni që kontrata të përfshijë çmimin mujor, afatin, faturat e shërbimeve, depozitën (zakonisht 1–2 muaj) dhe kushtet e rinovimit. Kërkoni gjithmonë faturë zyrtare për pagesën.