/10

I Mirë

Apartments for Sale

Për Shitje

Tiranë

Apartament 2+1 në Shitje – Sauk – 144,000€ – Tiranë – I mirë

Tiranë, • Postuar 4 javë më parë • 81 Shikime

€144,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Ky apartament 2+1 në Sauk ofron një mundësi të shkëlqyer për banim apo investim në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. Me një sipërfaqe funksionale dhe ambiente të ndriçuara nga drita natyrale, prona është e përfunduar me standarde të larta cilësie, duke përfshirë parket cilësor dhe vetrata dopio me izolim termik e akustik. Vendndodhja e qetë dhe kompleksi i mirëadministruar me hapësira të gjelbëruara e bëjnë këtë apartament një zgjedhje ideale për familje.

• Tipologjia: 2+1
• Sipërfaqja: 70,79 m² neto / 80,04 m² totale
• Kati: 2 (me ashensor)
• Çmimi: 144,000 EUR
• Ndërtim me materiale cilësore dhe punime të pastra
• Ambient i organizuar funksionalisht, gati për t’u mobiluar
• Kompleks me park të përbashkët dhe ambiente rekreative
• Mundësi për blerje poste parkimi
• Zonë me markete, farmaci dhe infrastrukturë të plotë

Mos e humb këtë mundësi për të pasur një shtëpi moderne në një zonë të qetë e të sigurt. Kontaktoni agjentin tonë për të organizuar një vizitë dhe për më shumë detaje rreth kësaj prone.

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Apartamente për Shitje" në Tiranë: 191,085 EUR. Diapazoni: 1–900,000 EUR, bazuar në 622 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355692055883

Kontakto Shitësin +355692055883 Shiko Profilin

Vendndodhja

Tiranë

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Çmimet e Apartamenteve në Tiranë 2026 — Udhëzues Tregu

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 2+1 me ballkon 97 m2 – 145,000€ – Tiranë — Tiranë

Apartament 2+1 në Shitje – Sauk – 144,000€ – Tiranë – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 2+1 me ballkon 97 m2 – 145,000€ – Tiranë

Apartament 2+1 në Shitje – Astir – 145,000€ – Tiranë

Apartament 1+1 në Shitje – 142,000€ – Tiranë – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – Rruga – 142,000€ – Tiranë

Apartament 2+1 në Shitje – Pranë Harri – 146,000€ – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Astir – 145,000€ – Tiranë

Apartamente për Shitje të tjera në Tiranë

Apartament 2+1 në Shitje – Pranë Harri – 146,000€ – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Kodra – 308,700€ – Tiranë

Apartament 1+1 në Shitje – Ali Dem, Tiranë – 95,500€

Apartament 2+1 në Shitje – 125,000€ – Tiranë – I mirë

Vende pranë në Tiranë

Wander Albania

Albanian Night

Timeless Tirana Studio

COCA COLA - Rebel Same84 (Mural)

Merrni Ofertat më të Mira