/10

I Mirë

Apartments for Sale

Për Shitje

Durrës

Apartament 2+1+2 në Shitje – 170,000€ – Durrës – I mirë

Durrës, • Postuar 4 javë më parë • 69 Shikime

€170,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Ky apartament 2+1+2 në shitje ndodhet në kompleksin ekskluziv Tocak, vetëm 250 metra nga deti, në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit. Prona është totalisht e sapo arreduar dhe ofron një ambient modern e komod, ideal për banim gjatë gjithë vitit ose si investim afatgjatë. Kompleksi është i rrethuar, i survejuar 24/7 dhe ofron parkim privat për banorët, një veçori e rrallë në këtë zonë.

• Sipërfaqe totale: 125 m² (neto 110 m²)
• Tipologjia: 2+1+2 (2 dhoma gjumi, 2 tualete, sallon me kënd guzhine)
• Kati: 1 (me ashensor)
• 2 ballkone me pamje të këndshme
• Post parkimi në kompleks
• Kompleks i rrethuar me siguri 24/7
• Distanca nga deti: 250 m
• Afër marketeve, transportit, bareve dhe restoranteve

Mos e humb mundësinë për të jetuar pranë detit në një pronë të sapo rinovuar me standarde të larta. Kontaktoni Gold Key Riviera për të caktuar një vizitë në pronë ose për më shumë detaje. Agjenti ynë Enea Vela është në dispozicionin tuaj për çdo pyetje!

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Apartamente për Shitje" në Durrës: 148,728 EUR. Diapazoni: 1–1,800,000 EUR, bazuar në 380 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355692055883

Kontakto Shitësin +355692055883 Shiko Profilin

Vendndodhja

Durrës

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Çmimet e Apartamenteve në Durrës 2026 — Udhëzues Tregu

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 2+1+2 në Shitje – 170,000€ – Durrës – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 2+1+2 në Shitje – Pamje – 165,000€ – Durrës

Apartament 1+1 në Shitje – 20m nga Deti – 165,000€ – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – Pamje – 169,000€ – Durrës

Apartament 2+1 në Shitje – Pamje – 165,000€ – Durrës

Apartament 2+1 në Shitje – 100m – 165,000€ – Durrës – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – 170,118€ – Durrës – I shkëlqyer

Apartamente për Shitje të tjera në Durrës

Apartament 2+1 Luksoz në Shitje – Vollga – 280,000€ – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – Golem, Durrës – 62,200€ – I mirë

Apartament 2+1 Mobiluar në Shitje – 55,000€ – Durrës

Apartament 1+1 në Shitje – 62,100€ – Durrës – I mirë

Vende pranë në Durrës

Ohana Beach

Beach of Durrës

Portez Beach

Plazhi i Shkëmbit të Kavajës

Merrni Ofertat më të Mira