/10

I Mirë

Apartments for Sale

Për Shitje

Durrës

Apartament 2+1+3+3 në Shitje – Pamje – 1€ – Durrës – I mirë

Durrës, • Postuar 4 javë më parë • 64 Shikime

€1 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Ky apartament unik super luksoz në Shkëmbin e Kavajës ofron një mundësi të rrallë për të jetuar në vijën e parë të detit. Me një pamje panoramike prej 250°–280° drejt detit dhe një sipërfaqe prej 210 m², prona është krijuar nga bashkimi i dy apartamenteve, duke ofruar hapësirë të bollshme dhe komoditet maksimal. Ideale për familje që kërkojnë qetësi ose për investitorë që synojnë kthim të lartë nga qiraja.

• Tipologjia: 2+1+3+3 (i krijuar nga bashkimi i 2 apartamenteve)
• Sipërfaqja: 210 m²
• Kati: 14 (pallati 28 kate)
• Pamje: Full frontale deti nga çdo dhomë dhe tualet
• Orientimi: Lindje – Perëndim
• Parket austriak cilësi 10/10, xhama triplo, fasadë e plotë xhami
• Kondicioner në çdo dhomë, mobilim me dru natyral
• Çdo dhomë ka tualetin dhe ballkonin e vet personal

Pozicioni i shkëlqyer pranë dyqaneve, farmacive dhe transportit urban e bën këtë pronë një zgjedhje të shkëlqyer si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë. Mos e humb mundësinë për të zotëruar një pronë kaq të veçantë në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
📞 Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni sot! Çmimi është i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron.

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Apartamente për Shitje" në Durrës: 148,728 EUR. Diapazoni: 1–1,800,000 EUR, bazuar në 380 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355692055883

Kontakto Shitësin +355692055883 Shiko Profilin

Vendndodhja

Durrës

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Çmimet e Apartamenteve në Durrës 2026 — Udhëzues Tregu

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 2+1+3+3 në Shitje – Pamje – 1€ – Durrës – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 1+1 në Shitje – Mobiluar Modern, Qendra – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – Pamje Deti Plazhi – Durrës

Apartament 2+1 në Shitje – Me Post-Parkim, Durrës – I mirë

Garsonierë në Shitje – Vija e Parë Vollga – Durrës – I mirë

Apartament 2+1+2 në Shitje – Ndërtesë e Re – Durrës – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Mobiluar, Plepa Durrës – I mirë

Apartamente për Shitje të tjera në Durrës

Apartament 1+1 në Shitje – Universe City – 65,000€ – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – 155,000€ – Durrës – I mirë

Apartament 2+1+2 në Shitje – 170,000€ – Durrës – I mirë

Garsoniere në Shitje – Mali – 42,000€ – Durrës – I mirë

Vende pranë në Durrës

Ohana Beach

Beach of Durrës

Portez Beach

Plazhi i Shkëmbit të Kavajës

Merrni Ofertat më të Mira