City Park, Kapanon Industrial me Qira – 6,500€ – Tiranë

Tiranë, • Postuar 4 javë më parë • 60 Shikime

€6,500 Euro / month

Me Qira

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Jepet me qira Kapanon Industrial 1 500m2, ne zonimin me te larte ekonomik dhe industrial te Shqiperise. Kapanoni ndodhet afer me City Park, i aksesushem me rruge makine, duke patur akses ne rruget hyrse dhe dalse te autostrades Tiran - Durres. Kjo zone perben nje nga qendrat ku jan perqendruar kompanit me te medhaja industriale te vendit. Kapanoni eshte i organizuar me 3 porta per hyrje/dalje, 1 hapsire e vetme, per te patur mundesin e orgaizimjt sipas nevojave te biznesit qe do zhvillohet. Godina eshte ndertim 2024, me struktur themeli dhe kollonash betoni, zhvilluar me konstruksione metalike dhe panele te nje cilesi te larte. Disponon projekt teknik dhe inxhinjerik, duke perfishire parashikemet per veprimtarin industriale te gjitha natyrave. Lartesia e kapanonit ne kulm 10m lartesi, duke mundesuar funksionimin dhe instalimin e vinçave ure multifunksional. Brenda kapanonit, eshte len hapsire e dedikuar per tu ndertuar zyra dhe dhoma pushimi.Kjo pron fale aksesit me autostraden afersis me Rinasin dhe Tiranen, eshte nje mundesi e mire per zhvillime te objekteve industriale, ngritjen pike magazinimi per artikuj te ndtyshem.Ky Kapanon Trajtohet edhe Per Shitje, me nje cmim okazionCilesime te prones:• Siperfaqe Toke 2500m2• Sioerfaqe Kapanoni 1 500m2• Lartesi maksimale 10 m• 3 Porta te Medhaja• Kufiri i Prones i Rrethuar• Konstruksion Metalik dhe Panela• Me Dokumentacion HipotekorPer me shim informacion dhe nje vizite ne prone na kontaktoni! 📲0692731191

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Magazina" në Tiranë: 281,711 EUR. Diapazoni: 600–1,500,000 EUR, bazuar në 19 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.