Dyqan - Për Qira Mujore – 100,000 Lek – Tiranë – I shkëlqyer

Tiranë, • Postuar 3 javë më parë • 89 Shikime

100,000 Lek / month

Me Qira

Përshkrimi

Bulevardi Blu, Kamëz
DYQAN ME QIRA NE KAMEZ
:✨ Ambient me qira në Kamëz hapësirë ideale për biznesin tuaj! ✨

Ofrohet me qira një ambient i bollshëm prej 240 m², i organizuar në dy pjesë funksionale, me mundësi përdorimi si një i vetëm ose i ndarë sipas nevojave tuaja.

Hapësira është e përshtatshme për një gamë të gjerë aktivitetesh si klinikë estetike, laborator, zyra apo çdo lloj biznesi që kërkon komoditet dhe fleksibilitet. Organizimi i brendshëm dhe sipërfaqja e konsiderueshme e bëjnë këtë ambient lehtësisht të adaptueshëm për çdo ide.

📍 Vendndodhje e favorshme në Kamëz,ne katin e pare te nje pallati te ri me akses të mirë dhe potencial të lartë zhvillimi.
🔑 Një mundësi që i jep formë vizionit tuaj të biznesit!
Ky ambient i rrallë komercial është ideal për aktivitete të ndryshme biznesi, si dyqane me pakicë, zyra, apo restorante. Ndërtimi është i pajisur me të gjitha facilitetet moderne, duke ofruar komoditete të shkëlqyera për zhvillimin e aktivitetit tuaj. Lartësia e përshtatshme dhe ndriçimi natyral i hapësirës e bën këtë dyqan zgjedhjen perfekte për ata që kërkojnë një mjedis profesional dhe mikpritës.

Shpejtoni të kapni këtë mundësi unike për të zgjeruar biznesin tuaj në një nga lokacionet më strategjike në Kamëz. Kontaktoni për më shumë informacione ose për të planifikuar një vizitë në terren dhe për të diskutuar kushtet e qirasë. Kjo është mundësia juaj për të investuar në suksesin e ardhshëm të biznesit tuaj.
📩 Na kontaktoni për më shumë informacion ose një vizitë nga afër.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.