/10

I Mirë

Offices for Rent

Me Qira

Elbasan

Godinë Premium 400m² me Qira – 8,000€ – Elbasan – I mirë

Elbasan, • Postuar 4 javë më parë • 63 Shikime

€8,000 Euro / month

Me Qira

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Godinë premium e sapo restauruar, e vendosur në një nga zonat më prestigjioze të Tiranës, vetëm pak hapa larg Ambasadës Amerikane në Rrugën e Elbasanit. Kjo pronë ofron një kombinim unik të hapësirës, funksionalitetit dhe sigurisë, duke u pozicionuar si zgjedhja ideale për biznese që kërkojnë një adresë të besueshme dhe ambiente përfaqësuese. Me një sipërfaqe totale prej 400m² dhe një truall prej 800m², kjo godinë ofron fleksibilitet të plotë për çdo lloj aktiviteti.

• Sipërfaqe ndërtimore: 400 m² e organizuar në 2 kate
• Kati 1: 4 ambiente pune, kuzhinë e veçuar, 2 tualete, depo
• Kati 2: 4 ambiente pune, 2 tualete, 2 ballkone
• Sipërfaqe trualli: 800 m² e sistemuar
• Parkim: 2-3 poste parkimi brenda + mundësi parkimi jashtë objektit
• Riparim total: Sistem kondicionimi qendror, parket dhe pllaka moderne, tavane të varura, tualete incaso
• Ekstra: Tualet i jashtëm, lavanteri, dritë natyrale në çdo ambient

E përshtatshme për zyra, call center, laboratorë apo institucione. Për të organizuar një vizitë në pronë, mos hezitoni të më kontaktoni.

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Zyra me Qira" në Elbasan: 2,830 EUR. Diapazoni: 650–8,000 EUR, bazuar në 5 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355693016661

Kontakto Shitësin +355693016661 Shiko Profilin

Vendndodhja

Elbasan

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Blerja e Pronës në Shqipëri: Udhëzuesi për Diasporën

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Godinë Premium 400m² me Qira – 8,000€ – Elbasan – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Zyra Premium 262m² me Qira – Kulla – 9,200€ – Tiranë

Zyre Open Space 350m² me Qera – 3,000€ – Elbasan – I mirë

Zyrë 4-Katëshe me Qira – Ali Demi – 7,000€ – Tiranë – I mirë

Zyra Call Center me Qira – Qendra e Elbasanit – 1,000€

Zyrë 1+1 me Qira – Rinovuar, Rruga e Elbasanit – 650€

Zyre 35m² me Qira – Ndërtesë e Re – 650€ – Elbasan – I mirë

Zyra me Qira të tjera në Elbasan

Zyre 35m² me Qira – Ndërtesë e Re – 650€ – Elbasan – I mirë

Zyra Call Center me Qira – Qendra e Elbasanit – 1,000€

Zyre 1+1 me Qera – 45m2 – 65,000 Lek – Elbasan – I mirë

Zyrë 1+1 me Qira – Rinovuar, Rruga e Elbasanit – 650€

Vende pranë në Elbasan

Abandoned cement factory

Villa Salo

Sheshi Gensher, Elbasan.

King Mosque, Elbasan

Merrni Ofertat më të Mira