/10

I Mirë

Apartments for Sale

Për Shitje

Golem

Papafingo 3+1 në Shitje – Mali – 255,000€ – Golem – I mirë

Golem, • Postuar 4 javë më parë • 56 Shikime

€255,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Një mundësi unike për të blerë një papafingo ekskluzive në Mali i Robit, vetëm 30 metra larg detit, në një nga zonat më të preferuara të bregdetit. Ky apartament, i vetmi në kat, ofron privatësi absolute dhe komoditetet e një vile, duke u administruar nga një kompleks i mirëorganizuar me gjelbërim dhe fushë argëtimi. Ambientet e bollshme dhe veranda e madhe prej 100m² krijojnë hapësirën perfekte për pushime dhe jetesë gjatë gjithë vitit.

• Sipërfaqja e brendshme: 130 m² + verandë 100 m²
• 3 dhoma gjumi, kuzhinë dhe dhomë ndenjeje
• 2 tualete, njëri në dhomën matrimoniale
• Depo/lavanderi dhe verandë superiore
• Kat i pestë (i fundit), apartamenti i vetëm në kat
• Parking privat me dy trare automatik
• Sistem alarmi, kamera sigurie, jakuzi dhe pishinë
• Mobiluar i plotë me materiale cilësore
• Dokumentacion i rregullt hipotekor

Apartamenti ndodhet pranë Prestige Resort dhe Fafa Premium, në një zonë që ofron të gjitha lehtësitë për një jetë komode dhe të qetë. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, mos hezitoni të na kontaktoni!

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Apartamente për Shitje" në Golem: 92,709 EUR. Diapazoni: 800–327,000 EUR, bazuar në 42 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355698616871

Kontakto Shitësin +355698616871 Shiko Profilin

Vendndodhja

Golem

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Blerja e Pronës në Shqipëri: Udhëzuesi për Diasporën

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Papafingo 3+1 në Shitje – Mali – 255,000€ – Golem – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 2+1 në Shitje – Mobiluar, Plazhi – 106,000€

Apartament 1+1 në Shitje – Mobilim – 110,000€ – Golem

Apartament 1+1 në Shitje me Oborr – 110,000€ – Golem

Shitet, Apartament 2+1+Post Parkimi, Golem. – 186,000€

Apartament 4+1 në Shitje – Vijë – 327,000€ – Golem – I mirë

Apartament 2+1+2 në Shitje – Oborr – 135,000€ – Golem

Apartamente për Shitje të tjera në Golem

Apartament 1+1 në Shitje – Bonita, Golem – 80,400€ – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – Bonita, Golem – 91,560€ – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – Bonita, Golem – 102,000€ – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – Liburna – 86,000€ – Golem

Merrni Ofertat më të Mira