Radhim-Vlore,Shitet 1+1+Verand – 167,000€ – Vlorë – I mirë

Vlorë, • Postuar 4 javë më parë • 54 Shikime

€167,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Okazion, Vlore- Radhimë, Shitet Apartament 1+1+ Verand, në një nga Rezidencat më Ekskluzive të Radhimës,” Radhima Fortress ”. Radhima Fortress është një kompleks rezidencial modern në ndërtim, i vendosur në zemër të Radhimës, vetëm 150 metra nga bregdeti i mrekullueshëm i Radhimes. Apartamentet janë projektuar me organizim funksional, ndriçim natyral dhe veranda komode, duke ofruar një ambient ideal për banim ose investim. Pozicioni strategjik pranë detit dhe Lungomares se Radhimes, mundeson akses të shpejtë në plazhe, shërbime dhe ambiente rekreative. Radhima Fortress ofron:✔ 3 godina rezidenciale moderne✔ Pishinë dhe ambiente të gjelbëruara✔ Poste Parkimi me Çmim Veçmas ✔ Administrim dhe standarde bashkëkohore ndërtimi✔ Mundësi pagese me këste deri në përfundimin e projektitTë dhënat e apartamentit:• Sallon + ambient gatimi• 1 Dhomë gjumi• 1 Tualet• Verandë 12.44 m²• Sipërfaqe Neto 53.67 m²• Sipërfaqe Bruto 63.30 m²• Kati 2• Ashensor• Sistem kapot për izolim termik• Apartament boshAvantazhet:✅ Vetëm 150 m nga deti✅ Pranë Lungomares së Radhimës✅ Orientim Jug-Perëndim✅ Mundësi e shkëlqyer investimi✅ Përfundon në Shtator 2029Skema e pagesës:• 50% me nënshkrimin e kontratës• 10% pas përfundimit të kuotës ±0.00• 15% pas përfundimit të karabinasë• 20% pas përfundimit të rifiniturave• 5% në dorëzimin e apartamentitPer me shum informacion na kontaktoni:📞 Valjon Agency Shpk📲 069 273 1191Investoni sot në një nga zonat me potencialin më të madh të bregdetit shqiptar. 🌅🏡

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Apartamente për Shitje" në Vlorë: 180,048 EUR. Diapazoni: 550–10,500,000 EUR, bazuar në 199 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.