Shitet 2+1 pa komision agjencie – 270,000€ – Tiranë — Tiranë - Foto 1

/12

I Shkëlqyer

Apartments for Sale

Për Shitje

Tiranë

Shitet 2+1 pa komision agjencie – 270,000€ – Tiranë

Tiranë, • Postuar 4 muaj më parë • 405 Shikime

€270,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

• Kafe Flora. Shitet 2+1 pa komision agjencie.
• Pallat i ri i 2024.
• Super mobilim.
• I pabanuar më parë.
• Sipërfaqja 89 m².
• Në proces hipotekimi.
• Çmimi 270,000 €.
• Çmim pa ndërmjetës. Kontaktoni direkt.

Ky apartament në zonën e njohur të Kafes Flora ofron një ambient të qetë dhe të përshtatshëm për familje, me afërsi të shkollave, spitaleve dhe qendrave tregtare. Ndërtimi i ri i vitit 2024 garanton izolim termik dhe akustik, duke ulur kostot e energjisë. Mobilimi i plotë dhe i pabanuar ju lejon të lëvizni menjëherë pa shpenzime shtesë. Për të parë pronën, kontaktoni pronarin direkt për të caktuar një vizitë.

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Apartamente për Shitje" në Tiranë: 191,261 EUR. Diapazoni: 1–900,000 EUR, bazuar në 622 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355692062443

Kontakto Shitësin +355692062443 Shiko Profilin

Vendndodhja

Tiranë

Shqipëria

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Çmimet e Apartamenteve në Tiranë 2026 — Udhëzues Tregu

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Shitet 2+1 pa komision agjencie – 270,000€ – Tiranë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Apartament 2+1 në Shitje – 270,000€ – Tiranë – I mirë

Apartament 3+1 në Shitje – Rruga – 272,300€ – Tiranë

Apartament 2+1 në Shitje – Tirana – 277,680€ – Tiranë

Apartament 2+1 në Shitje – 276,000€ – Tiranë – I mirë

Apartament 2+1 në Shitje – Golden – 270,000€ – Tiranë

Apartament 2+1+2 në Shitje – Lion – 265,440€ – Tiranë

Apartamente për Shitje të tjera në Tiranë

Shitet apartament 2+1+2 sallon e kuzhinë – Tiranë

Apartament 1+1 në Shitje – Henke – 105,000€ – Tiranë

Apartament 1+1 në Shitje – 130,000€ – Tiranë – I mirë

Apartament 1+1 në Shitje – Rruga – 133,000€ – Tiranë

Vende pranë në Tiranë

Wander Albania

Albanian Night

Timeless Tirana Studio

COCA COLA - Rebel Same84 (Mural)

Merrni Ofertat më të Mira