Zyra 1+1 me Qera – Rruga Muhamet – 500 Lek – Tiranë – I mirë

Tiranë, • Postuar 4 javë më parë • 49 Shikime

500 Lek / month

Me Qira

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Ambient biznesi 1+1 me qera, i pamobiluar, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. Ky hapësirë prej 62 m² është ideale për zyra, klinika, qendra kursesh ose aktivitete të tjera biznesi, duke ofruar një lokacion strategjik pranë Shkollës “Sabaudin Gabrani” dhe afër zonës së 21 Dhjetorit. Një mundësi e shkëlqyer për të zhvilluar aktivitetin tuaj në një mjedis të aksesueshëm dhe me infrastrukturë të mirë.

• Sipërfaqe: 62 m²
• Tipologji: 1+1
• Mobilim: I pamobiluar
• Banjo e sapo investuar
• Përdorim: Vetëm për qëllime biznesi
• Lokacioni: Rruga Muhamet Gjollesha, pranë Shkollës “Sabaudin Gabrani”

Ky ambient ofron fleksibilitet të plotë për t'u përshtatur sipas nevojave tuaja profesionale. Mos e humbni këtë mundësi të shkëlqyer për të siguruar një hapësirë cilësore në një zonë të njohur të Tiranës. Kontaktoni Doma Real Estate për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në ambient.
Cel/Whatsapp: Ju lutemi na kontaktoni për çdo detaj shtesë.

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Zyra me Qira" në Tiranë: 88,824 ALL. Diapazoni: 500–280,000 ALL, bazuar në 29 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.