Çmimet e Qirasë në Ferizaj 2026 — Tregu i Apartamenteve

Ferizaj — Qyteti Industrial i Kosovës

Ferizaj (Uroševac) është qyteti i pestë i Kosovës, me popullsi rreth 108,000 banorë, dhe qendra e rëndësishme industriale dhe tregtare. Ndodhet 45 km në jug të Prishtinës dhe 40 km nga kufiri me Maqedoninë e Veriut. Tregu i qerasë është i stabilizuar, me çmime 20–30% nën Prishtinën, duke e bërë tërheqës për punëtorët dhe familjet.

Çmimet e Qirasë sipas Zonave (2026)

Qendra e Qytetit: 180–300 EUR/muaj (1+1), 250–400 EUR/muaj (2+1)
Lagja "Fehmi Agani": 160–250 EUR/muaj — residenciale, e lirë, familje
Lagja "Dardania": 150–240 EUR/muaj — afër shkollës dhe institucioneve
Periferitë: 100–180 EUR/muaj — shtëpi individuale me çmim të ulët

Çfarë Duhet Negociuar

Sezoni i mirë për qera: Nëntor–Shkurt (pas fillimit të vitit akademik)
Faturat: zakonisht nuk përfshihen. Energji elektrike mesatare: 30–50 EUR/muaj
Mobilia: 70% e apartamenteve vijnë të mobiluara
Avansimi: zakonisht 1–2 muaj qera avans + 1 muaj garanci

Avantazhet e Ferizajit

Ferizaj ofron çmim të vlerës së mirë, lidhjeje të shpejta hekurudhore me Prishtinën (35 minuta me tren) dhe Shkupin (Maqedoni), tregje aktive dhe biznese lokale. Ideal për familjet që punojnë në Prishtinë por preferojnë jetë më të qetë dhe kostot më të ulëta.

Gjeni pronën tuaj: Apartamente me qera Kosovë

Oferta Aktuale në Dyqani.app

Apartamente me qira aktive tani në Ferizaj:

Jepet me qera apartament 2+1 Stacioni i Trenit, Durres — 350 EUR, Durrës
Jepet me qera apartament 2+1 Zjarrfiksja, Durres. — 450 EUR, Durrës
Apartament 2+1+2 tek Mine Peza — 1,000 EUR, Tiranë
JEPET ME QERA APARTAMENT 2+1+POST PARKIMI WHITE HILL RESIDENCE … — 1,200 EUR, Durrës
Apartament 1+1 me qira, Prane Rruges se Barrikadave — 600 EUR, Tiranë

Shiko të gjitha njoftime →

Pyetje të Shpeshta

Sa është qiraja e një apartamenti në Ferizaj në 2026?

Në qendër: 180–300 EUR/muaj për një 1+1 dhe 250–400 EUR/muaj për një 2+1. Lagjet si Fehmi Agani (160–250 EUR) dhe Dardania (150–240 EUR) janë më të lira, ndërsa periferitë nga 100–180 EUR/muaj.

A janë të përfshira faturat në qiranë në Ferizaj?

Zakonisht jo — faturat nuk përfshihen. Energjia elektrike mesatare është 30–50 EUR/muaj. Rreth 70% e apartamenteve vijnë të mobiluara dhe kërkohet zakonisht 1–2 muaj qira avans plus 1 muaj garanci.

Pse të zgjedh Ferizajn për të jetuar?

Çmimet e qirasë janë 20–30% nën Prishtinën, ndërsa treni e lidh Ferizajn me Prishtinën për vetëm 35 minuta. Është ideal për familjet që punojnë në Prishtinë por preferojnë jetë më të qetë dhe kosto më të ulëta.