Qiraja mesatare në Prishtinë 2026

Prishtina, kryeqyteti i Kosovës, ka parë një rritje të shpejtë të kërkesës për qira gjatë tre viteve të fundit, e nxitur nga organizatat ndërkombëtare, kthimi i diasporës dhe sektori në rritje i teknologjisë.

Çmimet sipas lagjes

Qendra/Arbëria: 350–600 EUR për 1+1, 500–900 EUR për 2+1.
Ulpiana: 280–450 EUR për 1+1, 400–700 EUR për 2+1. Lagje shumë e kërkuar dhe e qetë.
Dardania: 250–400 EUR për 1+1, 380–620 EUR për 2+1. Infrastrukturë e mirë.
Fushë Kosovë/Periferi: 180–280 EUR për 1+1, 280–450 EUR për 2+1.

Tendencat 2026

Çmimet e qirasë në Prishtinë janë rritur me 10–15% krahasuar me 2024. Kthimi i diasporës kosovare dhe prania e stafit ndërkombëtar kanë shtyrë çmimet lart, veçanërisht në zonat qendrore.

Këshilla praktike

Kontrata e qirasë në Kosovë duhet të regjistrohet te Komuna. Depozita tipike është 1–2 muaj qira. Faturat e ujit, dritave dhe ngrohjes janë zakonisht të veçanta nga qiraja bazë.

Gjeni apartamente me qira në Prishtinë me foto reale në Dyqani.app.

Oferta Aktuale në Dyqani.app

Apartamente me qira aktive tani në Prishtinë:

Jepet me qera apartament 2+1 Stacioni i Trenit, Durres — 350 EUR, Durrës
Jepet me qera apartament 2+1 Zjarrfiksja, Durres. — 450 EUR, Durrës
Apartament 2+1+2 tek Mine Peza — 1,000 EUR, Tiranë
JEPET ME QERA APARTAMENT 2+1+POST PARKIMI WHITE HILL RESIDENCE … — 1,200 EUR, Durrës
Apartament 1+1 me qira, Prane Rruges se Barrikadave — 600 EUR, Tiranë

Shiko të gjitha njoftime →

Pyetje të Shpeshta

Sa është qiraja mesatare në Prishtinë në 2026?

Sipas lagjes: Qendra/Arbëria 350–600 EUR (1+1) dhe 500–900 EUR (2+1); Ulpiana 280–450/400–700 EUR; Dardania 250–400/380–620 EUR; Fushë Kosovë dhe periferitë 180–280/280–450 EUR.

A duhet regjistruar kontrata e qirasë në Kosovë?

Po, kontrata e qirasë në Kosovë duhet të regjistrohet te Komuna. Depozita tipike është 1–2 muaj qira dhe faturat e ujit, dritave e ngrohjes zakonisht paguhen veçmas nga qiraja bazë.

Pse janë rritur çmimet e qirasë në Prishtinë?

Në 2026 çmimet janë rritur me 10–15% krahasuar me 2024, kryesisht për shkak të kthimit të diasporës kosovare dhe pranisë së stafit ndërkombëtar, veçanërisht në zonat qendrore.