/10

I Mirë

Commercial Property

Me Qira

Durrës

Ambient Biznesi 91m² me Qera – 85,000 Lek – Durrës – I mirë

Durrës, • Postuar 4 javë më parë • 81 Shikime

85,000 Lek / month

Me Qira

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Ambient biznesi funksional me sipërfaqe 91m², i disponueshëm për qera afatgjatë në një nga zonat më të frekuentuara të qytetit. Vendndodhja strategjike vetëm 110 metra larg rrugës kryesore dhe Gjykatës e bën këtë hapësirë ideale për aktivitete që kërkojnë akses të lehtë dhe dukshmëri maksimale.

• Sipërfaqja: 91 m²
• Çmimi: 85,000 ALL në muaj (taksat e përfshira)
• Kati: 1 (i parë)
• Vendndodhja: Pranë Gjykatës, 110m nga rruga kryesore
• Periudha e qerasë: Afatgjatë
• Përshtatshëm për: Zyrë juridike, biznes, parukeri, estetikë, klinikë, etj.

Ky ambient ofron fleksibilitet të plotë për t'u përshtatur sipas nevojës suaj të biznesit. Mos e humbni mundësinë për të siguruar një hapësirë në një pozicion kyç. Kontaktoni sot për të organizuar një vizitë dhe për më shumë detaje!

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Prona Komerciale" në Durrës: 2,949,818 ALL. Diapazoni: 500–16,000,000 ALL, bazuar në 11 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355692055883

Kontakto Shitësin +355692055883 Shiko Profilin

Vendndodhja

Durrës

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Blerja e Pronës në Shqipëri: Udhëzuesi për Diasporën

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Ambient Biznesi 91m² me Qera – 85,000 Lek – Durrës – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Ambient Biznesi 2+1 Me Qera – Pranë – 700€ – Durrës – I mirë

Ambient Biznesi 250m² me Qera – Ura – 700€ – Durrës – I mirë

Ambient Biznesi me Qera – Pranë – 60,000 Lek – Durrës

Ambient Biznesi 100m² me Qera – 1,000€ – Durrës – I mirë

Ambient Biznesi me Qera – Pranë Muzeut, Durrës – 620€

Ambient Biznesi 2+1 Me Qera – Qendra e Durrësit – 700€

Prona Komerciale të tjera në Durrës

Njësi Komerciale në Shitje – Pranë – 77,000€ – Durrës

Ndërtesë + Truall në Shitje – Plazhi – 82,000€ – I mirë

Ambient Biznesi Me Qera – Vollga, 30m² – 365€ – Durrës

Ambient Biznesi 381m² në Shitje – 500,000€ – Durrës – I mirë

Vende pranë në Durrës

Ohana Beach

Beach of Durrës

Portez Beach

Plazhi i Shkëmbit të Kavajës

Merrni Ofertat më të Mira