/10

I Mirë

Commercial Property

Për Shitje

Durrës

Objekt + Truall në Shitje – Pranë – 160,000€ – I mirë

Durrës, • Postuar 4 javë më parë • 89 Shikime

€160,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Objekt + truall në shitje në një nga zonat me potencialin më të lartë të zhvillimit në Durrës, vetëm pak metra larg stadiumit dhe Vala Park. Kjo pronë ofron një mundësi unike investimi, ideale si për banim ashtu edhe për zhvillim të mëtejshëm, në një lagje me kërkesë në rritje dhe infrastrukturë të përmirësuar.

• Sipërfaqe ndërtimi: 81 m² (njollë ndërtimi)
• Sipërfaqe trualli: 224 m²
• Dokumentacion i rregullt hipotekor
• Vendndodhje strategjike pranë stadiumit dhe Vala Park
• Potencial i lartë për investim dhe zhvillim

Mos e humbni këtë mundësi të rrallë për të investuar në një pronë me vlerë në rritje. Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë në pronë, na kontaktoni sot!

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Prona Komerciale" në Durrës: 186,723 EUR. Diapazoni: 300–2,000,000 EUR, bazuar në 68 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355698616871

Kontakto Shitësin +355698616871 Shiko Profilin

Vendndodhja

Durrës

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Blerja e Pronës në Shqipëri: Udhëzuesi për Diasporën

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Objekt + Truall në Shitje – Pranë – 160,000€ – I mirë

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

19814012 Ambient Biznesi +700M – 150,000€ – Durrës – I mirë

Ambient Biznesi në Shitje – 130m² Kazazi – 195,000€ – I mirë

Ambient Komercial me Qera – Pranë – 170,000€ – Durrës

Ambient Biznesi në Shitje – 55m², Muzeu – 16M Lek – I mirë

Ambient Biznesi 100m² në Shitje – 130,000€ – Durrës – I mirë

Ambient Biznesi në Shitje – Golem – 160,000€ – Durrës

Prona Komerciale të tjera në Durrës

19814012 Ambient Biznesi +700M – 150,000€ – Durrës – I mirë

18089094 Ambient Biznesi{Rrobaqepsi} – 5,000€ – Durrës

Ambient Biznesi 88m² në Shitje – Plazhi – 155,000€ – I mirë

Ambient Biznesi me Qera – Pamje – 2,200€ – Durrës – I mirë

Vende pranë në Durrës

Ohana Beach

Beach of Durrës

Portez Beach

Plazhi i Shkëmbit të Kavajës

Merrni Ofertat më të Mira