Shtëpi Perdhese + Dyqan në Shitje – 250,000€ – Elbasan — Elbasan - Foto 1

/10

I Mirë

Houses for Sale

Për Shitje

Elbasan

Shtëpi Perdhese + Dyqan në Shitje – 250,000€ – Elbasan

Elbasan, • Postuar 4 javë më parë • 45 Shikime

€250,000 Euro

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Një mundësi e rrallë investimi në Elbasan! Kjo pronë unike kombinon një shtëpi perdhese të mobiluar me një dyqan, të vendosura në një truall të gjerë prej 4000 m2. Me një pozicion strategjik në Fushë-MbreT, pranë Lgj. 'Skënderbej', kjo pronë ofron potencial të jashtëzakonshëm si për banim ashtu edhe për aktivitete tregtare apo zhvillim të mëtejshëm.

• Sipërfaqja e tokës: 4000 m2
• Sipërfaqja e ndërtesës: 140 m2
• Tipi: Shtëpi perdhese + dyqan
• Mobiluar: Po
• Dokumentacioni: Hipotekë e rregullt
• Adresa: Lgj. 'Skënderbej', Fushë-MbreT, Elbasan
• Çmimi: 250,000 € (i negociueshëm)

Mos e humb këtë rast të shkëlqyer për të siguruar një pronë me përmasa të mëdha në një zonë në zhvillim. Çmimi është i negociueshëm, ndaj mos hezito të na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në vend. Telefononi tani në Viber, WhatsApp ose Instagram për të diskutuar detajet!

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Shtëpi për Shitje" në Elbasan: 119,259 EUR. Diapazoni: 20,000–300,000 EUR, bazuar në 27 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355694791410

Kontakto Shitësin +355694791410 Shiko Profilin

Vendndodhja

Elbasan

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Blerja e Pronës në Shqipëri: Udhëzuesi për Diasporën

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Shtëpi Perdhese + Dyqan në Shitje – 250,000€ – Elbasan

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Shtëpi 2-Katëshe në Shitje – 13M Lek – Elbasan – I mirë

Shtëpi 2 Kate në Shitje – 300m2 – 140,000€ – Elbasan

Shtëpi 2 Kate në Shitje – Truall 500m² – 140,000€ – I mirë

Vilë 2 Katëshe në Shitje – 150,000€ – Elbasan – I mirë

Vilë 3 Katëshe në Qera – 210,000€ – Elbasan – I mirë

Shitet shtepi 2 kate+kopesht+parking – 130,000€ – I mirë

Shtëpi për Shitje të tjera në Elbasan

Shtëpi 1 Kat në Shitje – Truall 500m² – 10M Lek – I mirë

Vilë 2 Katëshe + Papafingo – 180,000€ – Elbasan – I mirë

Shtëpi 2+1 në Shitje me Truall – 4.5M Lek – Elbasan – I mirë

Shtëpi 2 Kate në Shitje – 300m2 – 140,000€ – Elbasan

Vende pranë në Elbasan

Abandoned cement factory

Villa Salo

Sheshi Gensher, Elbasan.

King Mosque, Elbasan

Merrni Ofertat më të Mira