Vilë 2 Kate + Bodrum në Shitje – Autostrada – 24M Lek — Elbasan - Foto 1

/10

I Mirë

Houses for Sale

Për Shitje

Elbasan

Vilë 2 Kate + Bodrum në Shitje – Autostrada – 24M Lek

Elbasan, • Postuar 4 javë më parë • 50 Shikime

24,000,000 Lek

Për Shitje

Ndaj: U kopjua!

Shikoni në Facebook

Përshkrimi

Vilë unike 2-katëshe me bodrum parkimi dhe pishinë private, e vendosur në km 1 të autostradës Elbasan-Tiranë, në lagjen '28 Nëntori'. Kjo pronë ofron një kombinim të rrallë komoditeti, hapësire dhe pozicioni strategjik, ideale për familje që kërkojnë rehati dhe akses të shpejtë drejt kryeqytetit. Me një sipërfaqe ndërtimi rreth 300 m² dhe një truall prej 2200 m², kjo vilë është një mundësi e shkëlqyer investimi.

• Sipërfaqja e ndërtimit: ~300 m²
• Trualli: 2200 m²
• 4 dhoma gjumi
• 2 soxhorno (vende ndenjeje)
• 2 WC
• 2 veranda të mobiluara
• Bodrum për parkim
• Pishinë private
• Adresë: Km 1 i Autostradës Elbasan-Tiranë, Lgj. '28 Nëntori'

Çmimi: 24,000,000 ALL (240 milionë Lekë). Mos e humb këtë mundësi të jashtëzakonshme! Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë, na kontaktoni sot në WhatsApp, Viber ose Instagram.

Hap në Aplikacion

Mesatarja për kategorinë "Shtëpi për Shitje" në Elbasan: 9,409,091 ALL. Diapazoni: 2,500,000–24,000,000 ALL, bazuar në 22 njoftime aktive.

Pyetje të shpeshta

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një pronë në Shqipëri ose Kosovë?

Për të blerë një pronë në Shqipëri ju duhen: çertifikata e pronësisë (regjistruar pranë ASHK), karta e identitetit ose pasaporta, NIPT-i për blerës biznes, kontrata noteriale e shitblerjes dhe konfirmimi i pagesës së taksës së kalimit të pronësisë (15% mbi vlerën e shtuar). Në Kosovë procedura është e ngjashme: ekstrakti kadastral nga Agjencia Kadastrale e Kosovës, kontrata noteriale dhe regjistrimi i ri pranë komunës. Verifikoni gjithmonë që prona të mos ketë hipotekë, kufizime gjyqësore ose detyrime tatimore përpara nënshkrimit. Konsultohuni me një avokat ose noter të licencuar para se të paguani çdo kapar.

Sa kushton në mesatare metri katror në Tiranë dhe Prishtinë?

Çmimet ndryshojnë sipas zonës dhe vitit të ndërtimit. Në Tiranë, qendra dhe Bllokun shkojnë rreth 2.000–3.500 EUR/m², ndërsa zonat periferike si Astiri ose Yzberishti janë 900–1.500 EUR/m². Në Prishtinë, qendra (Ulpiana, Dardania) është 1.500–2.500 EUR/m² dhe periferitë 700–1.200 EUR/m². Pronat e reja me certifikatë energjetike kanë çmim më të lartë. Çmimet e qirave ndjekin të njëjtën logjikë: 6–10 EUR/m² në qendër, 3–5 EUR/m² në periferi. Konsultoni edhe seksionin "Çmimi i tregut" më sipër në këtë faqe për krahasim me njoftimet aktive të të njëjtës kategori dhe qytet.

A duhet të paguaj komision agjencie kur shes ose blej?

Komisionet e agjencive imobiliare në Shqipëri dhe Kosovë janë zakonisht 2–3% të vlerës së transaksionit, të paguara nga pala që kontrakton agjencinë. Disa agjenci ndajnë komisionin midis blerësit dhe shitësit (1% secili). Kur publikoni vetë në Dyqani, nuk paguani komision agjencie — vetëm tarifat e noterit dhe taksat ligjore. Sigurohuni që marrëveshja juaj me agjencinë (nëse përdorni një) të jetë me shkrim, me afat të qartë dhe ekskluzivitet ose jo-ekskluzivitet të specifikuar. Mos i paguani agjencisë komision para se të nënshkruani kontratën noteriale të shitjes.

Si verifikoj që një pronë nuk ka borxhe ose hipotekë?

Kërkoni një ekstrakt të freskët kadastral nga ASHK (Shqipëri) ose AKK (Kosovë) — i lëshohet pronarit për 7–10 ditë dhe tregon nëse prona ka hipotekë, sekuestrim, padi gjyqësore ose servitut. Kërkoni gjithashtu një vërtetim nga zyra e taksave që dëshmon mospasje detyrimesh nga taksa e pronës. Nëse prona është një pjesë në një ndërtesë me bashkëpronësi, kontrolloni edhe rregulloren e pallatit dhe detyrimet e mirëmbajtjes. Një noter i mirë i kontrollon këto dokumente para nënshkrimit, por është detyra juaj t'i kërkoni ato. Asnjëherë mos paguani kapar pa parë dokumentet origjinale.

Dyqani App

I Verifikuar Tregti

Agjent: Dyqani App

Telefoni

+355694791410

Kontakto Shitësin +355694791410 Shiko Profilin

Vendndodhja

Elbasan

Albania

Kujdes gjatë blerjes

Takohu me shitësin personalisht. Mos transfero para pa parë mallin fizikisht.

Lexo këshillat e sigurisë →

Blerja e Pronës në Shqipëri: Udhëzuesi për Diasporën

Lexo Udhëzuesin →

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Vilë 2 Kate + Bodrum në Shitje – Autostrada – 24M Lek

Përshkrimi

Pyetje të shpeshta

Dyqani App

Vendndodhja

Të Shikuarat Së Fundmi

Shpallje të Ngjashme

Shtëpi 2 Kate në Shitje – Truall 500m² – 140,000€ – I mirë

Shtëpi Perdhese në Shitje – 150,000€ – Elbasan – I mirë

Vilë 2 Katëshe + Papafingo – 180,000€ – Elbasan – I mirë

Shtëpi 2-Katëshe në Shitje – 13M Lek – Elbasan – I mirë

Shtëpi 3+1 në Shitje – Me Parking – 17M Lek – Elbasan

Shitet shtepi 2 kate+kopesht+parking – 130,000€ – I mirë

Shtëpi për Shitje të tjera në Elbasan

Shitet shtepi perdhese me truall, 200m2 – 100,000€ – I mirë

Shtëpi 2+1 Perdhese në Shitje – 7M Lek – Elbasan – I mirë

Shtëpi 3+1 në Shitje – Me Bahçe – 8M Lek – Elbasan – I mirë

Shtëpi 4+1 në Shitje – Balldren, Elbasan – 85,000€ – I mirë

Vende pranë në Elbasan

Abandoned cement factory

Villa Salo

Sheshi Gensher, Elbasan.

King Mosque, Elbasan

Merrni Ofertat më të Mira