Tokë & Parcela
Pyetje të shpeshta
A është falas postimi i njoftimeve në Dyqani?
Si të blej tokë & parcela me siguri në Dyqani?
Rezultatet e shpalljeve
Guida të Ndihmshme
Çmimet e Tokës dhe Parcelave në Shqipëri 2026 — Udhëzues Investimi
Çmimet aktuale të tokës dhe parcelave në Shqipëri 2026 — zona bregdetare, urbane dhe rurale. Çmimi për m² sipas qyteteve, listim real dhe këshilla ligjore.
Tokë dhe Truall në Shitje në Durrës 2026 — Çmimet Reale
Tokë dhe truall në shitje në Durrës: mesatarja 100.000 €, nga 50 shpallje aktive me çmim në euro, matur më 24 tetor 2026.
Tokë dhe Truall në Shitje në Elbasan 2026 — Çmimet në Lekë
Tokë dhe truall në Elbasan: mesatarja 5.500.000 lekë nga 19 shpallje aktive. I vetmi treg toke që shpall në lekë. Matur më 24 tetor 2026.
Tokë për Shitje në Vlorë 2026 — Çmimet dhe Udhëzues
Çmimet reale të tokës dhe truallit në Vlorë — nga 65,000 deri në 182,000 EUR për parcela të plota, plus çfarë të kontrolloni para blerjes.
Çmimet e Ndërtesave në Shitje në Shqipëri 2026
Ndërtesa në shitje në Shqipëri: mesatarja 250.000 €, nga 22 shpallje aktive me çmim në euro, matur më 24 tetor 2026.
Vila në Shitje në Shqipëri 2026 — Çmimet në Durrës dhe Vlorë
Çmimet reale të vilave në bregdetin shqiptar — vilat në Durrës mesatarisht 340,000 EUR, ato në Vlorë nga 135,000 EUR.
Kategori të Ngjashme
Rreth Tokë & Parcela
Blerja e truallit është një nga investimet më të mira afatgjata në Shqipëri dhe Kosovë. Dyqani.app mbledh ofertat e truallit dhe tokës bujqësore nga i gjithë vendi — nga parcela ndërtimi urbane deri te toka pyjore dhe bujqësore, me çmime drejtpërdrejt nga pronarët.
Llojet e Truallit dhe Tokës
Truall ndërtimi urban: Parcela dhe troje në Tiranë, Durrës, Sarandë, Vlorë dhe qytete të tjera për ndërtim apartamentesh, vilash ose objektesh komerciale. Vlera e truallit urban rritet me zhvillimin urban dhe infrastrukturën. Truall ndërtimi në periferi: Zonat periferike të Tiranës (Kashar, Paskuqan, Farkë, Berxullë) ofrojnë çmime shumë më të volitshme se qendra, me tendencë rritjeje. Tokë bujqësore: Fushat e Durrësit, Fierit, Lushnjës dhe Korçës janë ndër tokat bujqësore më pjellore. Toka bujqësore shitet me çmim per ari dhe mund të regjistrohet si tokë bujqësore ose të konvertohet. Truall industrial dhe komercial: Parku Industrial i Spitallit, zonat industriale të Durrësit dhe Vorës janë qendrat kryesore për ndërtim fabrikash dhe magazinash.
Dokumentacioni dhe Procesi Ligjor
Para blerjes, verifikoni: certifikatë pronësie (AMTP ose kontratë noterike), leje ndërtimi (nëse ekziston), planin urbanistik të zonës (nëse lejohet ndërtimi dhe deri në sa kate) dhe mosqenien e hipotekave ose pengesave ligjore. Zyra e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme (ZRPP/ASHK) është burimi zyrtar i verifikimit.
Çmimet dhe Tregu
Çmimet variojnë shumë: truall në bllok Tiranë €500-2,000/m², periferi Tiranë €80-300/m², qytete bregdetare €100-600/m² dhe toka bujqësore 500-5,000 Lek/m². Tregu i truallit ka treguar rritje të qëndrueshme — investitorët vendas dhe diaspora shqiptare e Gjermanisë, Italisë e SHBA-së investojnë aktivisht.
Pse Dyqani.app për Truall
Dyqani.app lidh drejtpërdrejt blerësin me pronarin — pa komisione agjencie. Çdo listim ka fotografi reale, koordinata GPS dhe kontakt direkt me shitësin. Gjeni oferta ekskluzive nga pronarë privatë që nuk i gjeni kurrë në agjensi.
Filloni kërkimin tuaj për truallin e ëndrrave në Dyqani.app — platforma e vetme shqiptare me filtër gjeografik të avancuar për pasuri të paluajtshme.
Shfleto sipas Qytetit
Njoftime të reja, chat direkt me shitësin dhe alarme çmimi. Falas.