Shitja e Shtëpisë në Durrës — Çmimet, Procesi dhe Këshillat 2026
Gjithçka rreth shitjes së pronës në Durrës — çmimet e tregut 2026, procesi ligjor dhe këshilla për të shitur shpejt dhe me çmim të drejtë.
Shitja e pronës në Durrës 2026
Durrësi ka një nga tregjet më aktive të pronave në Shqipëri, i nxitur nga afërsia me detin, Tiranën dhe ekonominë e tij portuale në rritje.
Çmimet e tregut 2026 (EUR/m²)
Zonë bregdetare (Plazh): 800–1,500 EUR/m²
Qendra e qytetit: 650–1,100 EUR/m²
Lagjet periferike: 400–700 EUR/m²
Vilë me oborr: +20–30% mbi apartamentin e ngjashëm
Procesi i shitjes hap pas hapi
1. Vlerësimi i pronës — kontaktoni një vlerësues të certifikuar ose krahasoni me çmimet e tregut
2. Përgatitja e dokumenteve — tapinë, ID, çertifikatat e shërbimeve
3. Njoftimi dhe marketingu — foto profesionale, çmim i drejtë, platforma online
4. Negocimi — lini 3–5% hapësirë negocimi në çmimin fillestar
5. Kontrata paraprake — nënshkruhet te noterit me depozitë 10%
6. Transferimi final i pronësisë — te noterit, ALUIZNI, ZRPP
Taksat gjatë shitjes
Tatimi mbi fitimin kapital: 15% mbi diferencën çmim shitje minus çmim blerje. Prona e mbajtur mbi 2 vjet mund të ketë zbritje. Konsultoni një avokat para shitjes.
Postoni pronën tuaj falas në Dyqani.app — mijëra blerës aktivë çdo javë.
🌍 Vizitoni Shqipërinë?
Pushime, makina, ture — gjithçka nga vendas të verifikuar.
Merrni Ofertat më të Mira
Regjistrohuni për oferta ekskluzive, prona të reja dhe udhëzues udhëtimi.
Pa spam. Çregjistrohuni kurdo.
Blini, shisni dhe kontaktoni shitësit direkt nga aplikacioni. Falas për iPhone & Android.
