Shitja e Shtëpisë në Durrës — Çmimet, Procesi dhe Këshillat 2026

Shitja e pronës në Durrës 2026

Durrësi ka një nga tregjet më aktive të pronave në Shqipëri, i nxitur nga afërsia me detin, Tiranën dhe ekonominë e tij portuale në rritje.

Çmimet e tregut 2026 (EUR/m²)

Zonë bregdetare (Plazh): 800–1,500 EUR/m²
Qendra e qytetit: 650–1,100 EUR/m²
Lagjet periferike: 400–700 EUR/m²
Vilë me oborr: +20–30% mbi apartamentin e ngjashëm

Procesi i shitjes hap pas hapi

1. Vlerësimi i pronës — kontaktoni një vlerësues të certifikuar ose krahasoni me çmimet e tregut
2. Përgatitja e dokumenteve — tapinë, ID, çertifikatat e shërbimeve
3. Njoftimi dhe marketingu — foto profesionale, çmim i drejtë, platforma online
4. Negocimi — lini 3–5% hapësirë negocimi në çmimin fillestar
5. Kontrata paraprake — nënshkruhet te noterit me depozitë 10%
6. Transferimi final i pronësisë — te noterit, ALUIZNI, ZRPP

Taksat gjatë shitjes

Tatimi mbi fitimin kapital: 15% mbi diferencën çmim shitje minus çmim blerje. Prona e mbajtur mbi 2 vjet mund të ketë zbritje. Konsultoni një avokat para shitjes.

Postoni pronën tuaj falas në Dyqani.app — mijëra blerës aktivë çdo javë.

Oferta Aktuale në Dyqani.app

Shtëpi aktive për shitje në Durrës:

• Shitet apartament 1+1 i adaptuar ne 2+1 Iliria, Plazh, Durres — 79,000 EUR, Durrës
• SHITET APARTAMENT 2+1+2 PLAZH, DURRES. — 14,000,000 ALL, Durrës
• Shitet objekti — Shtëpi · në Durrës · Gjendje e mirë — 115,000 EUR, Durrës
• Alles Tate Albania — Shtëpi · në shitje · në Durrës — 2,200,000 ALL, Durrës
• Shitet kati 1 i viles 2-kateshe ne Kenete — 110,000 EUR, Durrës

Shiko të gjitha njoftime →

Njoftime të Reja Aktive

• Villa në shitje në Mramor — 130,000 EUR, Prishtinë
• Shitet apartament 2+1 tek Liqeni i Thatë - vije e pare — 240,000 ALL, Tiranë
• Apartament Per shitje 9 Kateshet,Tirane — 380,000 EUR, Tiranë